Voor een woningruil moet jouw woningcorporatie kunnen controleren of je aan alle voorwaarden voldoet. Daarom heb je een aantal belangrijke documenten nodig. Deze documenten tonen onder andere aan waar je woont, wat je inkomen is en of je huurgeschiedenis in orde is. Hieronder lees je in één overzicht wat je moet aanleveren én waarom.
Je begint met een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) voor alle meeverhuizende personen in jouw huishouden. Dit uittreksel (maximaal 6 maanden oud) laat zien waar je staat ingeschreven, sinds wanneer, en welke historische adressen je hebt gehad. Je vraagt dit document op bij jouw gemeente, online of aan het loket.
Daarnaast heb je een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. De corporatie gebruikt dit om te beoordelen of jouw inkomen past bij de huurwoning die je wilt ruilen. Je vraagt deze verklaring digitaal op via Mijn Belastingdienst of telefonisch via 0800-0543.
Ook lever je je laatste drie salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan.
Heb je een partner? Dan hebben we deze documenten ook voor je partner nodig.
Verder moet je een verhuurdersverklaring uploaden. Je huidige verhuurder geeft hiermee aan of je huur op tijd betaalt en geen overlast veroorzaakt. Deze verklaring mag niet ouder zijn dan drie maanden.
Sta je onder bewind? Dan is een kopie van de beschikking van de rechtbank en een akkoordverklaring van je bewindvoerder verplicht. Hierin moet duidelijk staan dat jouw bewindvoerder instemt met de woningruil en de nieuwe huurprijs.
Ben je ondernemer of ZZP'er? Dan gelden extra inkomenseisen. Je levert een recent KvK-uittreksel, je digitale belastingaangifte van vorig jaar, een winst- en verliesrekening, én een actuele prognose aan. Deze documenten moeten door een erkend accountant of boekhouder zijn opgesteld en voorzien zijn van alle relevante aftrekposten of een toelichting daarop.
Met deze documenten kan jouw corporatie jouw aanvraag volledig en zorgvuldig beoordelen. Zodra alles compleet is, komt jouw woningruil weer een stap dichterbij!
