Voor een woningruil moet de woningcorporatie kunnen controleren of je aan alle voorwaarden voldoet. Daarom vragen wij een aantal documenten op. Deze geven inzicht in je woonsituatie, inkomen en huurgeschiedenis. Hieronder vind je een duidelijk overzicht van alle benodigde documenten en de voorwaarden.
BRP Uittreksel (Uittreksel Basisregistratie Personen)
Voor alle volwassenen (18+) in je huishouden is een historisch uittreksel BRP verplicht.
- Maximaal 3 maanden oud
- Moet duidelijk laten zien: je historische adressen, je burgerlijke staat en de samenstelling van je huishouden, inclusief eventueel meeverhuizende kinderen
- Je vraagt dit document op bij je gemeente (online of aan het loket)
Inkomensverklaring
Je levert een officieel inkomensverklaring IB60 document aan van de Belastingdienst.
- Alleen het IB60-document uit Mijn Belastingdienst wordt geaccepteerd
- Een kopie, scan of foto van een inkomensverklaring wordt niet geaccepteerd
Salarisstrook
Upload je inkomensgegevens van de afgelopen 3 maanden, zoals loonstroken of uitkeringsspecificaties. Heb je een uitkering? Download je jaaropgave via www.svb.nl of vraag deze op bij de Sociale Verzekeringsbank.
Werkgeversverklaring
Je levert een werkgeversverklaring aan van je werkgever(s).
- Vraag dit op bij al je werkgevers (indien van toepassing)
- Maximaal 3 maanden oud
- Moet het NHG-model volgen: https://www.nhg.nl/het-krijgen-van-nhg/werkgeversverklaring-nhg/
- Moet aantonen dat je minimaal nog 3 maanden na start huur in dienst blijft
- Volledig ingevuld, ondertekend en voorzien van bedrijfsstempel en/of handtekening
Let op: Wanneer je partner met je meeverhuist, dan hebben wij de hierboven genoemde documenten ook van je partner nodig.
Verhuurdersverklaring
Een verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder is verplicht.
- Maximaal 3 maanden oud
- Aan te vragen bij je huidige verhuurder
- Laat zien dat je je huur correct betaalt en geen overlast veroorzaakt
Sta je onder bewind?
Dan is een kopie van de beschikking van de rechtbank en een akkoordverklaring van je bewindvoerder verplicht. Hierin moet duidelijk staan dat jouw bewindvoerder instemt met de woningruil en de nieuwe huurprijs.
Voor ondernemers (ZZP / zelfstandig ondernemer)
Als je zelfstandig ondernemer (ZZP'er) bent moet je de volgende documenten aanleveren:
- Digitale belastingaangifte van vorig jaar
- Kopie uittreksel Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Het uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden
- Winst- en verliesrekening van vorig jaar. De drie ondernemersaftrekposten moeten vermeld zijn: zelfstandigenaftrek, startersaftrek en MKB-vrijstelling. Als deze aftrekposten niet van toepassing zijn, moet dit als toelichting worden vermeld
- Prognose winst- en verliesrekening voor het huidige jaar, voorzien van een stempel en becon-nummer van je boekhouder of accountant
Bij scheiding of beëindigd geregistreerd partnerschap
Ben je gescheiden of is je geregistreerd partnerschap beëindigd? Voeg dan een uitspraak van de rechtbank na echtscheiding toe. Dit document kun je uploaden onder "overige documenten".
In geval van co-ouderschap
Het ouderschapsplan moet het volgende vermelden:
- Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven
- Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders
Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van:
- Vonnis van de rechter over het co-ouderschap
- Het echtscheidingsconvenant
- Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap
Belangrijk: Zorg ervoor dat alle documenten volledig, actueel en goed leesbaar zijn. Alleen complete aanvragen kunnen in behandeling worden genomen. Zodra alles klopt, komt je woningruil weer een stap dichterbij.